Camgirls: Sfaturi pentru mutarea într-o locuinţă nouă (cumpărare sau închiriere)
Ghid de mutare Camgirl de OBS Saunders
Iată câteva sfaturi și trucuri pentru camgirls din mers, de la camgirl și producător de clipuri, OBS Saunders.
Pasul 1: asigurați-vă un loc!
În funcție de vârstă, locație, nevoi imobiliare etc. vei alege să închiriezi sau să deții următoarea locuinţă! Cerințele pentru acestea sunt ușor diferite.
cumpără o locuinţă nouă
Solicitați un credit ipotecar: ați solicitat deja un credit ipotecar? Dacă nu ați făcut deja acest lucru, vă recomandăm să îl suspendați și să faceți o „revizuire” a înregistrărilor dumneavoastră financiare pentru a vă garanta că nu aveți probleme la obținerea unui împrumut din cauza statutului dvs. de contractant. Ar putea exista unele probleme comune care ar putea fi trecute cu vederea și ar putea cauza probleme cu eligibilitatea împrumutului sau poate reduce suma pentru care ați putea fi aprobat.
De pildă, dacă ați câștigat 50.000 de dolari pe card, dar ați avut 10.000 de dolari în deprecieri (cu toții ne plac anulările, mai puține impozite, da!) În scopul împrumutului pentru locuință, ați câștigat doar 40.000 de dolari. Acest lucru poate leza substanțial eligibilitatea împrumutului. Cumpărarea unei case va necesita probabil o planificare anticipată și va schimba modul în care vedeți impozitele. În loc să încercați să vă reduceți povara fiscală prin alocații și venituri neimpozabile, puteți profita mai mult atunci in perioada in care căutați să cumpărați o locuință pentru a vă crește povara fiscală.
Cumpărarea de acasă: Odată ce ați evaluat situația financiară și ați decis că intenționați să cumpărați o locuinţă, veți tinde să vă asigurați că aveți un avans puternic, mai ales dacă nu ați umblat de peste 3 ani. Acest lucru se datorează faptului că veniturile din „angajare pe cont specific” (1099-diverse) sunt adesea mai puțin de încredere în ochii băncilor cu care ai tinde să obții creditul ipotecar. Cu excepția cazului în care puteți simți un emoţie de consecvență în documentele dvs. fiscale, acestea vor fi subordonat în mare măsură de valoarea avansului.
Venituri nerevendicate – Acest lucru devine greoi și pentru modele, deoarece să recunoaștem, nu revendicăm TOT CE FACEM. Mulți dintre noi nu pretind: carduri plocon Amazon, diverse alte carduri plocon, câștiguri de pe site-uri unde facem mai puțin de 400 USD, plăți pentru videoclipuri personalizate prin site-uri care nu raportează câștiguri, plăți pentru numerele noastre de telefon/informațiile de contact etc. . Deoarece unele dintre aceste lucruri nu sunt revendicate, este greoi pentru bancă să înțeleagă că câștigurile afișate pe impozite nu sunt cele pe care le folosiți pentru a „irosi money”, după cum și banii pentru facturi/plăți.
Asigurându-vă că plata în avans este mare, vă va sprijini să arătați băncii că puteți economisi money și să le oferiți mai multă siguranță că vă veți rambursa împrumutul.
inchiriez o casa noua
Dacă intenționați să închiriați o locuinţă, veți tinde să fiți sigur că aveți un „venit verificabil”. Acest lucru îi stresează pe mulți, deoarece a fi liber profesionist înseamnă adesea să câștigați venituri peste tot. Dacă includeți toate veniturile dvs. în impozite, folosirea documentelor de declarație fiscală și a 1099 va fi cel mai bun modalitate de a vă demonstra „venitul verificabil”.
Extrase bancare ca explicaţie a venitului: dacă nu vă raportați toate veniturile din impozite, primiți sprijin de la fani pentru facturile pe care nu le raportați sau aveți anumite circumstanțe în care nu doriți să le arătați 1099/ 1099 acte fiscale (de data aceasta pentru ca scrie de unde vine plata si discriminarea prostituatelor este complet un lucru) poti folosi extrase de cont! Sunt chiriaș și aceasta este metoda mea personală. Declarațiile sunt grozave și pentru mine încât poți viziona cât câștig, cât cheltuiesc și suma medie pe care o economisesc. Extrasele mele bancare arata ca sunt un chirias potrivit, se vede ca platesc chiria in avans/la timp si ca platesc si multe alte facturi regulat.
La furnizarea extraselor bancare, aleg întotdeauna să furnizez extrase din ultimele trei luni și una din anul precedent. Arată consecvență! Dacă vă temeți că potențialul dvs. proprietar vă va discrimina din cauza jobului dvs., există o mulțime de locuri de muncă alternative care nu sunt minciuni adevărate: management de retea sociala în rețelele sociale, model, designer grafic, investigaţie online clienți, retea sociala afiliat și blogging. .. ai inteles! Poti alege ceva care ti se potriveste!
Pasul 2: evaluează-ți nevoile!
Ce vei deţine nevoie într-o locuință va reliefa în funcție de serviciile pe care le oferi. Dacă ai familie/colegi de cameră etc. Daca locuiesti singur sau cu un partener cu care imparti camera, poti opta pentru un apartament cu doua videochat. Veți putea rezilia o portiune din chirie în impozite, deoarece al doilea dormitor va fi „biroul de acasă”. Vă recomandăm să fotografiați în principal, dacă nu numai, din această cameră, așa că nu există nicio îndoială că o folosiți în interes personal.
În funcție de bugetul dvs., puteți întocmai să vă măriți și să obțineți un dormitor cu 3 dormitoare și să aveți propria dvs. sală de oprire, sală de film sau oficiu. Biroul dvs. ar fi locul în care vă gestionați rețelele sociale, gestionați e-mailurile, actualizați lucrurile etc. Această cameră poate primi, de deopotrivă, o anulare a taxei.
Vă rugăm să rețineți că deducerea fiscală nu va înveli costul camerei suplimentare în majoritatea cazurilor, aceasta se bazează exclusiv pe comoditatea de a deţine mai mult spațiu și de a putea despărţi viața profesională de cea de familie, ceea ce devine o sarcină dificilă ca cineva care lucrează din Acasă.
Conviețuirea cu rudele sau colegii de cameră este mai complicată
Dacă locuiți cu familia sau colegul de apartament, găsirea unei case care să se potrivească nevoilor dvs. poate fi mai complicată. Casele cu „suite pentru soacra” tind să fie mai bune pentru situații ca acestea. Deși, în funcție de locația dvs., poate fi mai greoi de găsit. De deopotrivă, puteți împărți podelele pentru a păstra puțină intimitate. Acest lucru este distins de deosebit dacă veți locui cu copii care nu fi aproximativ de locul de muncă. Dacă locuiți cu un minor, asigurați-vă că vă clarificați limitele și aveți ușa încuiată. Site-urile iau foarte în serios minorii în fața camerei, întocmai dacă din greșeală!
Pasul 3: înțelegeți-vă bugetul!
În calitate de cam girl, venitul nostru este mai riscant și mai instabil decât cel al oamenilor care lucrează la oră sau cu indemnizaţie. Atunci in perioada in care decideți asupra unei noi locuințe, multe companii recomandă să câștigați de cel puțin 3 ori valoarea chiriei. Aşadar, dacă cumpărați o locuinţă care costă 1.000 USD pe lună, vă recomandăm să câștigați 3.000 USD pe lună.
Nu depășiți bugetul – Cea mai mare problemă în cadrul comunității webcam este „cumpărarea la cel mai înalt nivel”, anume atunci in perioada in care trimitem verificarea închirierii etc. ne „flexăm” veniturile în lunile bune. Dacă primești o locuinţă de 1.000 de dolari în iulie și câștigi 1.500 de dolari în aprilie și mai, dar câștigi 3.000 de dolari în iunie, acea locuinţă este prea mult pentru tine. Lunile bune sunt grozave și foarte pline de satisfacții, dar nu sunt pe care ar trebui să-ți bazezi veniturile. Examinați ultimul an de raportare și găsiți luna cu cel mai mic venit și a doua lună cu cel mai mic venit.
Evaluați datele privind veniturile: evaluați de ce au fost luni cu venituri mici (ați fi putut câștiga mai mult dacă ați fi muncit mai mult, dar ați fi decis să nu o faceți?). Dacă venitul tău scăzut se datorează lipsei de legământ personal, gândește-te dacă acest lucru s-ar putea întâmpla din nou. Dacă venitul dvs. scăzut nu poate fi atribuit unui motiv anume pe care îl puteți corecta sau modifica, atunci acestea sunt lunile pe care ar trebui să vă bazați venitul.
Lucrul potrivit despre a rămâne în limita posibilităților tale este că, odată ce ai încă o lună bună, vei deţine atât de mulți money în plus încât nu vei ști ce să faci cu ei (și tokens meu este să-i puişor în economii, încât nu nu prea știu ce se va întâmpla în continuare). parcurge!)
